Chở Phế Thải Xây Dựng, Phá Dỡ Công Trình giá rẻ nhất Hà Nội

Trang chủ /

Tư vấn

Xử lý sự cố xảy ra khi sửa chữa nhà

Sửa chữa nhà là hạng mục được xem là dễ nhất trong các dịch vụ cùng ngành. Tuy nhiên, sẽ trở nên khó khăn hơn khi gặp sự cố hoặc lựa chọn đơn vị không có kinh nghiệm thực hiện. Vậy nếu có sự cố thì phải làm thế nào. Hãy cùng Hoan Hoa tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây

Sửa chữa nhà

Khoan cắt để sửa chữa nhà

 

1. Một số sự cố trong quá trình sửa chữa nhà

 

- Chân tường:

Có nhiều trường hợp nhà xây sử dụng gạch cũ, cát, xi măng kém chất lượng. Dẫn đến các lớp trát dưới chân tường lâu năm bị mục. Lúc này bạn hãy sửa theo 1 số phương thức như:

+ Đục bỏ 1 phần vữa ở 3 hàng gạch liên kết gạch ở vị trí cốt sàn nhà

+ Trát xử lý lại bằng vữa xi măng mác cao

+ Trát lại lớp vữa bảo vệ mác cao lên cao khoảng 90 cm so với cốt sàn nhà

- Xử lý võng sàn, nứt sàn:

Trong quá trình sử dụng, chủ nhà thường tự ý thay đổi công năng hoặc chia nhỏ phòng. Xây trực tiếp lên sàn các tầng tại vị trí không có dầm. Vì thế theo thời gian các sàn sẽ vòng vì bị một lực lên tập trung theo 1 đường thẳng giữa sàn nhà. Gây nên hiện tượng võng sàn, gây thấm dột, bong vữa trần.

Vì thế để xử lý tốt hiện tượng này nên phá dỡ những bức tường xây sai quy định, để có thể xây dựng tường lên sàn. Sẽ phải đổ thêm một đoạn dầm hoặc cấy dầm lên sàn cũ, dầm này sẽ gác lên tường chịu lực hoặc dầm khung chịu lực.

- Xử lý phế thải xây dựng

Không giống như phá dỡ nhà hay là đào móng nhà, lượng phế thải ra ngoài là rất lớn. Nhưng với sửa chữa nhà thì sẽ đỡ hơn

Tuy nhiên, đỡ chứ không phải là không có. Vì vậy khi sửa xong bạn cần phải tìm bãi để vận chuyển phế thải xây dựng đổ vào đó.

Lưu ý: Bãi đổ phải được sự công nhận của cơ quan có thẩm quyền. Tránh việc đổ bừa bãi ra sông, những khu đất trống…. Nếu bị phát hiện sẽ xử lý rất nặng

Sửa chữa nhà

Sửa chữa nhà trọ

 

2. Lưu ý trước khi sửa chữa nhà

 

- Đầu tiên và cũng là quan trọng nhất là bạn nên để chuyên gia xây dựng xem xét lại hệ kết cấu (cột đà, dầm, sàn …). Cũng như các hệ thống kỹ thuật khác như điện, cấp thoát nước. Việc này trước tiên là để đảm bảo an toàn, sau đó là để xem có thể tái sử dụng hoặc cần điều chỉnh mới hay không.

- Thứ hai, bạn phải chú ý nguyên tắc thực hiện cải tạo là phải nương theo hệ kết cấu cũ đã có. Hạn chế phá bỏ và khi bố trí lại phòng nên linh hoạt.

Ví dụ, sau khi xây tường mới vô tình tạo thêm hốc tường sâu thì nên kết hợp làm kệ trang trí để biến góc chết thành nơi tiện ích sử dụng. Như vậy, ngôi nhà của bạn vừa an toàn, chắc chắn mà vẫn không mất thẩm mỹ sau khi cải tạo nhà dân.

- Thứ ba, trong trường hợp bạn muốn mở cửa sổ hay cửa đi trên vách tường cũ. Nhất thiết phải xử lý đổ đà lanh-tô gác ngang trên đầu cửa để chịu lực. Khi đục lỗ cửa bạn nên dùng biện pháp cắt tường, không nên dùng lực mạnh sẽ dẫn đến nứt tường xung quanh.

- Thứ tư, trước khi xây tường mới hay có ý định cơi nới thêm sàn gác, nâng tầng, bạn cần xem lại hiện trạng, kết cấu nhà cũ. Vấn đề này nên có sự tư vấn của chuyên gia để đảm bảo sự an toàn cho bạn và ngôi nhà của bạn.

Nếu bạn cần tìm 1 đơn vị sửa chữa nhà uy tín. Hãy nhấc máy lên liên hệ ngay với Hoan Hoa, chúng tôi chính là lựa chọn tốt nhất dành cho bạn

 

Hotline tư vấn: 0985 119 883